В исследовании сказано, что в осеннюю пору застройщики повысили цены. Это показало полезный эффект дешевеньких займов. По факту, девелоперы смогли повысить доход на 38-52%. Русские власти рассчитывают, что в последующем году подорожание квартир замедлится.
Специалисты Государственного рейтингового агентства (НРА) зафиксировали понижение эффекта льготной ипотеки. О этом сказано в исследовании организации. По воззрению профессионалов, сейчас выгоду ощутили заемщики, которые приобрели квартиры в новостройках до конца августа. Им удалось стремительно восполнить начальный взнос.
В мае 2020 года было принято решение запустить программку льготной ипотеки под 6,5% годичных. По плану, это обязано было повысить доступность ипотечной программки для людей. Речь шла лишь о строящихся квартирах стоимостью 12 млн рублей в Москве, Подмосковье и Петербурге. В Ленобласти программка распространялась на квартиры, стоящие по 6 млн рублей. Специалисты посчитали, что в других регионах мешает рост цен на жилище.
Согласно данным НРА, к середине текущего месяца из-за высочайшего спроса цены в новостройках Москвы подпрыгнули на 10% по сопоставлению с концом апреля, в Петербурге – на 17%, в регионах – на 7%.
В прогнозе сказано, что по итогам 2020 года в Рф уровень цен на жилище в новостройках будет соответствовать цифрам 2014-2015 годов. Но, специалисты отмечают, что характеристики не дойдут до цены недвижимости в 2012 году.
Мы запросили комментарий у бизнес-эксперта в сфере решения сложных задач Алексея Благих. Он считает, что ситуация сложилась прибыльно для тех, кто брал её в августе. По его словам, в сентябре это подстегнуло рынок недвижимости ввысь. Дело в том, что спрос вырос и застройщики резко подняли цены на 10%. Сейчас те, кто берут льготную ипотеку на данный момент уже не сберегают по сопоставлению с теми, кто оформил её в летнюю пору.
Ситуация с большенный вероятностью будет еще обострятся. Обычно будет вводиться новое жилище к концу года. Спрос на него будет завышенный. Из-за этого цены на новостройки продолжат расти. Может быть это потянет цены на вторичное жилище. В связи с сиим, на данный момент, льготная ипотека продолжает действовать, но экономии от нее нет.
— Алексей Благих, бизнес-эксперт в сфере решения сложных задач
Эксперт порекомендовал подождать последующего года. Он подразумевает, что к этому моменту цены на жилище начнут стабилизироваться либо понижаться. Конкретно тогда россияне ощутят выгоду от ипотеки. Алексей Благих не стал давать четких прогнозов. Он не исключает, что может быть этого и не произойдет. Он не исключает, что из-за недостатка жилища в новостройках, цены останутся на том же уровне.
Ранее мы сказали, что Байден именовал Россию главной опасностью США.
Видео: Delovoe.TV
Источник: