До Новейшего года остался месяц — самое время задуматься о поездке на зимние каникулы. Во сколько обойдется аренда жилища на новогодние празднички в самых фаворитных посреди туристов русских городках?
Из-за введенных до конца новогодних каникул ограничений аренда на празднички в Москве дешевеет, зато в Сочи добавляет в стоимости 40% по сопоставлению с прошедшим годом, подорожало новогоднее жилище и в остальных городках «на море». Дешевле, чем в прошедшем году, получится отметить Новейший год в Уфе и Воронеже.
Жара на рынке посуточной аренды
Новогодние празднички — самый горячий сезон на рынке посуточной аренды. В этом году путешествия по Рф — фактически безальтернативный метод провести каникулы не дома, так как самые пользующиеся популярностью у россиян страны закрыты для посещения. Сразу отсутствие зарубежных туристов и действующие в большинстве регионов ограничений по коронавирусу, не разрешают арендодателям значительно завышать цены: ставки аренды сравнимы с прошлогодними показателями, а съездить в отдельные городка получится даже дешевле, чем в прошедшем году.
По подсчетам аналитиков Циан, базисная ставка посуточной аренды с 31 декабря по 2 января возрастает в среднем в 2,62 раза — конкретно такую наценку делают рантье в новогодние празднички.
Любопытно, что число хозяев квартир, которые сдают квартиры лишь на Новейший год сравнимо с числом тех рантье, которые принципно отрешаются от сдачи квартиры на время праздничков.
Изучить столицу и наикрупнейшие городка Рф
Новогодние празднички — удачное время для экскурсионного туризма. Почти все путники выбирают для встречи Новейшего года и отдыха города-миллионники. На исследование всякого из их уходит некоторое количество дней — это как раз подступает для формата новогодних каникул.
Сейчас в городах-миллионниках сдается посуточно около 13,4 тыс. квартир — на 9% больше, чем годом ранее.
Меньше, чем в прошедшем году, выставлено квартир сейчас в Москве (–25%) и Санкт-Петербурге (–3%). Оба городка являются беспрекословными фаворитами по числу туристов. Но отсутствие зарубежных гостей и понижение деловой активности привели к тому, что часть собственников, сдающих квартиры посуточно, сменили стратегию и переориентировались на длительную аренду. В итоге выбор для посуточной аренды в обеих столицах сократился.
В других огромнейших городках выбор стал обширнее. Наиболее чем в полтора раза возрос размер предложения в Челябинске (69%), Ростове на дону-на-Дону (66%) и Волгограде (+66%).
Действующие в Москве ограничения на работу веселительных заведений, ресторанов, также проведение торжественных и культурных мероприятий до конца новогодних каникул не содействуют росту туристского потока. Так что средняя ставка новогодней аренды в столице просела за год на 9% — до 8,2 тыс. рублей в день.
Существенное падение цен по сопоставлению с прошедшим годом отмечено для Ростова-на-Дону (–9%, до 5,58 тыс. рублей), Самары (–8,8%, до 4,9 тыс. рублей) и Уфы (–8,4%, до 4,59 тыс. рублей). Новогодняя аренда стала дороже лишь в Челябинске (+2,6%, до 4,06 тыс. рублей) и Красноярске (+1,1%, до 4,77 тыс. рублей).
В целом по всем наикрупнейшим городкам аренда квартиры на Новейший год обойдется в среднем в 5,04 тыс. рублей — на 4,6% дешевле, чем годом ранее (5,28 тыс. рублей).
Размер предложения и средние ставки посуточной аренды на Новейший год в огромнейших городках
По данным Аналитического центра Циан
В ноябре 2020 года наблюдается маленькой рост количества просмотров объявлений посуточной аренды. Но по сопоставлению с прошедшим годом в Москве спрос ниже в среднем на 9%, в Санкт-Петербурге сравним с прошлогодним (+3%). В городах-миллионниках — выше на 37%. Туристы не спешат встречать Новейший год в столице — и из-за эпидемиологической обстановки, и из-за введенных ограничений.
Динамика просмотров объявлений посуточной аренды
По данным Аналитического центра Циан
По Золотому кольцу
Еще до пандемии раз в год городка Золотого кольца посещали наиболее 18 млн туристов. В известный маршрут входят восемь городов: Сергиев Посад — Переславль-Залесский — Ростов на дону Величавый — Ярославль — Кострома — Иваново — Суздаль — Владимир.
По сопоставлению с прошедшим годом количество квартир для посуточной аренды в городках Золотого кольца возросло в полтора раза: на выбор — 640 квартир против 420 еще годом ранее (+52%). Самый большенный выбор квартир — в Ярославле (40% всего количества) и Владимире (23%). Сложнее всего снять квартиру в аренду в Суздале и Ростове на дону (меньше 10 квартир) — данный факт необходимо учесть при планировании новогоднего маршрута и заблаговременно находить гостиницу, закладывая доп бюджет на кафе. Шанс отыскать квартиру посуточно мал, потому и готовить без помощи других на кухне тоже не получится.
Распределение квартир для посуточной аренды (640 лотов) по городкам Золотого кольца
По данным Аналитического центра Циан
Рост размера предложения и отсутствие зарубежных туристов не содействует завышению цен собственниками, сдающими квартиры в аренду. Средняя ставка аренды по всем восьми городкам Золотого кольца в Новейший год — 4,4 тыс. рублей в день. Для сопоставления: годом ранее арендовать квартиру на Новейший год можно было в среднем за 4,2 тыс. рублей в день. Рост — 4,5%.
За прошедший год средние ставки посуточной аренды выросли в большинстве городов. В фаворитах — Кострома (+12,9%): там арендовать квартиру на Новейший год получится в среднем за 5,15 тыс. рублей в день. Существенно выросла ставка и в Иванове: на 9,4% — до 4,28 тыс. рублей.
Чем меньше выбор квартир, тем дороже обходится аренда. Дороже всего жилище на Новейший год обойдется в Суздале (5,18 тыс. рублей в день). В примыкающем Владимире, расположенном всего в 40 км от Суздаля, квартира посуточно стоит в среднем на тыщу рублей дешевле — 4,11 тыс. Конкретно по данной причине почти все туристы предпочитают снимать квартиру во Владимире, изучая Суздаль одним деньком, без проживания.
Средние ставки посуточной аренды на Новейший год в городках Золотого кольца
По данным Аналитического центра Циан
Поближе к морю — выше цены
Краснодарский край и Крым в этом году обновили все рекорды по посещаемости туристами: не имея кандидатуры в виде забугорных поездок россияне интенсивно отдыхали на российских курортах. Почти все решили отметить на море и новогодние празднички. Проживание в этом году в самых фаворитных городках стоит в среднем на 24% дороже, чем в прошедшем. Аренда квартиры обойдется в среднем в 8,8 тыс. против 7,1 тыс. рублей в прошедшем году.
Абсолютным рекордсменом стал Сочи, в каком посуточная ставка аренды возросла на 40% — до 10,11 тыс. в среднем в новогоднюю ночь против 7,2 тыс. рублей в 2019 году. Существенно подорожало жилище посуточно и в Севастополе (+22%), также в Ялте (+20%), где квартира посуточно обойдется даже дороже, чем в Сочи — 10,85 тыс. рублей в новогоднюю ночь. Геленджик прибавил «умеренные» 11%. Любопытно, что Краснодар, от которого двигаться до моря три-четыре часа, не поменялся по ставкам по сопоставлению с прошедшим годом (средняя ставка посуточной аренды для него составляет 4,4 тыс. рублей).
Количество квартир в аренду также возросло практически вдвое (на 89%) – в большей степени за счет роста предложения в Севастополе и Ялте. Туристы могут выбирать из наиболее 5 тыс. квартир в самых нужных южных городках.
Средние ставки посуточной аренды на Новейший год в городках Краснодарского края и Крыма
По данным Аналитического центра Циан
Остальные идеи
Cкучаете по Европе? Вас ожидает Калининград
Посуточная аренда жилища в новогоднюю ночь в Калининграде стоит на 13% дороже, чем в прошедшем году. Ставка составляет в среднем 5,6 тыс. рублей за новогоднюю ночь. Встречающие 2020 год арендовали жилище в среднем за 5 тыс. рублей. На данный момент размер предложения посуточной аренды вырос практически вдвое — на 90%, до 500 квартир.
В гости к Деду Морозу — Величавый Устюг
Раз в год Величавый Устюг посещали около 150 тыс. туристов при численности населения городка 31 тыс. человек. По прогнозам, из-за пандемии желающих приехать будет меньше — число туристов в этом году составит 100 тыс. человек, ставка посуточной аренды — уже ниже прошлогодней на 40%. Повстречать новогоднюю ночь в Величавом Устюге будет стоить в среднем 5,1 тыс. рублей в день, в прошедшем году стоимость была намного выше — в среднем 8,8 тыс. рублей. С бронированием стоит поспешить: осталось всего 20 квартир.
Мурманск: оленьи упряжки и северное сияние
Согласно опросам, в этом году Мурманская область оказалась одним из самых нужных мест для празднования Новейшего года. Снять жилище в крупнейшем городке за Полярным кругом Мурманске в новогоднюю ночь можно в среднем за 4,8 тыс. рублей — на 10% дороже, чем в прошедшем году. Размер предложения в сопоставлении с прошедшим годом возрос вдвое.
Три в одном: Санкт-Петербург — Величавый Новгород — Псков
В 2021 году новогодние каникулы продлятся сходу 10 дней — этого полностью хватит на посещение нескольких городов. Так, почти все туристы, собирающиеся в Санкт-Петербург, могут всего за два с половиной – три часа добраться из Северной столицы в Величавый Новгород.
В отличие от Санкт-Петербурга, где на Новейший год квартиры сдаются в среднем за 6,24 тыс. рублей в день, празднование в Величавом Новгороде обойдется практически на третья часть дешевле: средняя ставка равна 4,2 тыс. рублей в день (это на 13% выше, чем в прошедшем году).
10-дневные каникулы разрешают включить в новогодний маршрут кроме Санкт-Петербурга и Величавого Новгорода к тому же Псков. Дорога на машине от Величавого Новгорода займет чуток наиболее 3-х часов. Стоимость новогодней аренды в Пскове — 4,45 тыс. рублей в день, что сравнимо с прошлогодними ставками.
Потому если вы хотят сберечь, стоит разглядеть в качестве первого городка конкретно Псков, потом переместиться в Величавый Новгород, а уже позже отправиться в Петербург. К тому же до Пскова реально добраться на самолете — это животрепещуще тем, кто путешествует не на машине.
Комментарий профессионала
«Самые высочайшие ставки на посуточную аренду обычно инсталлируются с 31 декабря по 2 января — это более нужные даты, опосля которых энтузиазм идет на спад», — отмечает управляющий Аналитического центра Циан Алексей Попов.
Эксперт советует тем, кто желает сберечь, арендовать жилище на больший срок — в таком случае собственники обычно предоставляют дисконт, и недельная аренда на новогодние каникулы обойдется ненамного дороже, чем аренда с 31 декабря по 2 января.
Собственники в большинстве городов стали лояльнее: сказывается отсутствие зарубежных туристов и рост конкуренции из-за большего размера предложения. Исключение — городка Краснодарского края и Крыма, где отыскать экономный вариант аренды — непростая задачка.
«По сопоставлению с прошлогодней аренда подешевела в почти всех городках. Основное — уточнить перечень работающих ограничительных мер для определенного региона, чтоб составить и скорректировать маршрут, арендовав жилище на нужный срок без излишних дней», — считает Алексей Попов.
Источник: