Тенденция роста стоимости арендного жилья в 2019 году продолжится: ставки могут вырасти на 7–8%, считает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. Стоимость аренды жилья в российских городах начала расти уже в 2018 году. В среднем цены подскочили на 5%. Но в Москве и Санкт-Петербурге жилье подорожало значительнее — на 7% и 9% соответственно.
Эксперт считает, что на рост аренды жилья могут повлиять цены на покупку самого жилья. О том, что цены на рынке купли-продажи жилья вырастут, специалисты говорили уже не раз, пишет «Коммерсант».
«Спрос на арендное жилье может увеличиться на фоне подорожания первичной недвижимости жилья из-за изменений в законодательстве, серьезно ограничивающих процедуру привлечения средств физических лиц на строительство жилья», — отмечает Попов.
Изменения в законе могут сделать покупку жилья менее доступной, что и привлечет дополнительный спрос на аренду.
Отметим, что по итогам 2018 года средняя стоимость аренды квартир в крупнейших городах России выросла в среднем на 5,1% для однокомнатных квартир и на 3,4% для двухкомнатных. По данным аналитиков ЦИАН, наибольший рост цен для арендаторов в этом году аналитики отметили в Санкт-Петербурге, Краснодаре и Казани. Аренда небольшой квартиры в этих городах стала в среднем на 9% дороже. Средняя цена однокомнатной квартиры в данных городах составляет 27,8 тысяч рублей, 17,3 тысяч рублей и 16,4 тысяч рублей соответственно.
Жанна Оболенская
Источник: